Parmi les nombreuses décisions à prendre lorsque l’on fait face à un deuil, le choix d’une concession en cimetière peut se poser. S’y retrouver face aux divers tarifs et modalités de ces concessions peut s’avérer complexe. Dans un contexte où chaque détail compte, il est essentiel de se renseigner correctement. Pourquoi les tarifs des concessions varient-ils autant ? Comment les emplacements géographiques influencent-ils le coût ? Et enfin, quelle est la différence entre une concession temporaire et une concession perpétuelle ? Dans cet article, nous détaillerons tous ces aspects pour vous offrir un aperçu clair et précis du prix d’une concession funéraire.
Qu’est-ce qu’une concession en cimetière ?
Une concession en cimetière est un espace loué par une municipalité et sa mairie ou une entité privée à une personne ou une famille pour y inhumer les défunts. Elle n’est pas un achat définitif du terrain, mais plutôt une location pour une durée déterminée ou indéterminée. La famille payera donc un loyer, plus ou moins élevé en fonction de plusieurs critères. L’utilité première d’une concession est de fournir un lieu de repos pour le défunt, permettant ainsi aux proches de venir se recueillir, commémorer et entretenir la mémoire de la personne décédée. Elle assure également que l’espace réservé restera inviolé pour la durée de la concession.
Quels facteurs influençant le prix d’une concession funéraire ?
L’emplacement du cimetière
L’emplacement du cimetière joue un rôle prépondérant dans le coût de la concession. Comme dans le secteur immobilier, l’adage “l’emplacement, l’emplacement, l’emplacement” s’applique ici. Par exemple, les cimetières situés dans des zones métropolitaines, surtout dans des villes prisées comme Paris, affichent souvent des tarifs plus élevés que ceux en communes périphériques ou dans des zones moins denses. La raison est simple : la demande est plus forte et l’espace est limité.
À Paris, le coût d’une concession peut être nettement supérieur à celui des communes avoisinantes ou des régions plus éloignées, reflétant ainsi la valeur du foncier dans la capitale ou dans les grandes agglomérations..
Durée de la concession
La durée pour laquelle vous louez la concession a également un impact majeur sur son prix. Les concessions temporaires, qui peuvent varier de quelques années à plusieurs décennies (15, 30, 50 ans par exemple), coûteront généralement moins cher à l’achat initial que les concessions perpétuelles. Cependant, il faut garder à l’esprit que les concessions temporaires devront être renouvelées si la famille souhaite conserver l’emplacement après l’expiration du terme.
Taille et type de concession
- Simple : Destinée à accueillir un seul défunt, elle est généralement la moins chère.
- Double : Elle est conçue pour deux défunts. Le tarif est souvent plus élevé qu’une concession simple mais peut s’avérer plus économique à long terme pour des couples ou des proches souhaitant reposer côte à côte.
- Familiale : De plus grande taille, elle est prévue pour accueillir plusieurs membres d’une même famille. Son coût est proportionnel à sa taille et à sa capacité d’accueil.
Exemple de prix d’une place dans un cimetière à Paris :
Paris, la Ville Lumière, est non seulement réputée pour ses monuments, sa culture et son histoire, mais aussi pour son foncier très prisé. Cette réalité s’étend également aux cimetières de la capitale, où le coût d’une concession est nettement plus élevé que dans d’autres régions de la France.
Prix moyen d’une concession au cimetière Père Lachaise pour 2m² :
- 10 ans : 890 €
- 30 ans : 3 045 €
- 50 ans : 4 773 €
- Perpétuelle : 16 030€
Prix moyen d’une concession au cimetière de Montparnasse pour 2m² :
- 10 ans : 890 €
- 30 ans : 3 045 €
- 50 ans : 4 773 €
- Perpétuelle : 16 030€
Pourquoi le prix d’une concession dans un cimetière parisien est plus élevé ?
Plusieurs facteurs expliquent la cherté des concessions funéraires à Paris :
Demande élevée : Paris étant une ville densément peuplée, la demande pour des emplacements dans ses cimetières est conséquente. Une forte demande combinée à une offre limitée engendre naturellement une hausse des prix.
Espace limité : Les cimetières parisiens, comme le célèbre Père-Lachaise, sont parmi les plus anciens et les plus renommés de France. L’espace y est donc particulièrement limité, ce qui renforce la compétition pour l’acquisition d’une concession.
Prestige : Certains cimetières parisiens sont des lieux historiques, derniers repos de nombreuses personnalités, comme Jim Morrisson au Père Lachaise. Cet aspect “prestigieux” peut influencer le coût des concessions.
Comparaison avec d’autres grandes villes :
En comparaison, d’autres grandes villes françaises comme Marseille, Lyon ou Bordeaux présentent des tarifs généralement plus abordables. Bien qu’elles soient aussi soumises à des pressions foncières, l’intensité de la demande et le prestige associé à certains cimetières parisiens rendent ces derniers nettement plus chers.
Pour donner un exemple concret, alors qu’une concession de 15 ans à Paris pourrait coûter aux alentours de 3000 euros sur 30 ans, la même concession à Marseille ou Lyon serait aux alentours de 1300 euros.
En somme, bien que Paris soit une ville exceptionnelle à bien des égards, cette singularité se reflète aussi dans le coût de ses concessions funéraires. Il est donc essentiel de bien s’informer et de prévoir en conséquence si l’on souhaite un emplacement dans l’un de ses cimetières.
Le tarif d’une concession funéraire en fonction de sa durée :
Comme nous l’avons vu, le prix d’une concession funéraire varie principalement en fonction de sa durée et de la commune dans laquelle elle se trouve. Plus longtemps vous souhaitez conserver la concession, plus le coût initial sera élevé. Toutefois, cette augmentation n’est pas nécessairement proportionnelle : une concession trentenaire ne coûtera pas nécessairement le double d’une concession de 15 ans. Voici un aperçu des coûts selon différentes durées :
Quel est le prix d’une concession de 2m² pour 15 ans ?
La concession pour 15 ans est l’une des options les plus courtes disponibles dans de nombreux cimetières avec la concession pour 10 ans. Elle convient particulièrement à ceux qui souhaitent un engagement financier plus faible ou ne sont pas certains de la durée pendant laquelle ils souhaitent conserver la concession. Le coût moyen d’une concession de 15 ans peut varier, mais pour vous donner une idée, elle pourrait s’élever entre 150 et 300€ en moyenne.
Quel est le prix d’une concession de 2m² pour 30 ans ?
Dans certaines villes, la concession trentenaire est possible, est souvent choisie par ceux qui souhaitent assurer un lieu de repos à long terme sans s’engager indéfiniment. Le coût moyen pour une concession trentenaire serait d‘environ 500 euros.
Quel est le prix d’une concession de 2m² pour 50 ans ?
Pour ceux qui recherchent une solution à plus long terme, la concession de 50 ans est idéale. Bien que plus coûteuse, elle offre la tranquillité d’esprit d’un lieu de repos garanti pendant un demi-siècle. Le coût moyen d’une concession de 50 ans pourrait être de 1000 euros.
Quel est le prix d’un renouvellement de concession ?
Lorsque la durée d’une concession funéraire arrive à échéance, la famille ou le titulaire de la concession est généralement confronté à une décision : renouveler la concession ou laisser la municipalité reprendre le terrain. Si le choix du renouvellement est retenu, il est alors essentiel de comprendre comment les tarifs sont établis.
Il faut noter que le prix du renouvellement d’une concession n’est pas systématiquement égal au coût initial de la concession.
Le prix du renouvellement dépend surtout de toutes les variables évoquées plus haut : durée du renouvellement et tarif de la municipalité. Certaines variables supplémentaires peuvent être prises en compte, comme l’inflation des tarifs municipaux ou si la sépulture a été négligée et qu’elle nécessite des frais d’entretien et de restauration.
Quid de la concession perpétuelle ?
Qu’est -ce qu’une concession à perpétuité ?
Une concession à perpétuité est une parcelle dans un cimetière accordée sans limite de temps. Contrairement aux concessions temporaires qui ont une durée définie (comme 15, 30 ou 50 ans), une fois qu’une concession perpétuelle est acquise, elle devient un lieu de repos éternel pour le ou les défunts, tant que les conditions de maintien sont respectées.
Toutefois il faut noter que la concession perpétuelle n’est pas une option envisageable dans toutes les villes. Certaines ne la proposent pas par manque de place.
Combien coûte une concession perpétuelle ?
Le tarif d’une concession perpetuelle varie grandement en fonction de tous les critères vus préalablement. Ainsi, elle peut chiffrer à plus de 16 000€ pour une ville comme Paris intra-muros, à 13 000€ pour une ville comme Lyon. Dans tous les cas, il est certain qu’une concession perpétuelle va chiffrer à plusieurs milliers d’euros. Qui a dit que le repos éternel n’avait pas de prix… ?
La décision d’acquérir une concession funéraire est loin d’être anodine. Elle touche à des questions profondément intimes et est souvent guidée par le souhait d’honorer la mémoire d’un être cher de la manière la plus respectueuse et pérenne possible.
Qui a le droit d’acheter une concession funéraire ?
En France, chaque personne a le droit d’acquérir une concession de son vivant. Pour l’inhumation d’une personne décédée, ce droit est réservé à la famille, aux proches mais aussi à certains tiers, comme des associations ou organismes religieux.
De même, les citoyens étrangers qui résident en France de manière permanentes ou qui ont un lien avec le pays ont le droite d’obtenir une concession sur le sol français.
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